Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли продать квартиру в ипотеке и под этот кредит оформить другую

Нередки случаи, когда владелец купленной в ипотеку квартиры решает расстаться со своей недвижимостью раньше, чем выплатил кредит. При этом покупка нового жилья также потребует привлечения кредитных ресурсов. Какие проблемы возникают при организации сделок такого вида? Шаг первый.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру в ипотеке – 4 лучших способа + отзывы продавцов и покупателей

Банки Вклады. Специальные предложения. Накопительные счета. Калькулятор вкладов. Потребительские кредиты. Кредитные карты. Ипотечные кредиты. Мастер подбора кредитов. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Оплата кредита онлайн. Карты рассрочки. Дебетовые карты. Мастер подбора кредитных карт. Калькулятор Cash Back. На вторичном рынке. На новостройки. Мастер подбора ипотеки. Калькулятор ипотеки. Ипотечное страхование. Для бизнеса. Кредиты для бизнеса. Кредиты для ИП.

Банки и рейтинги. Банки России. Микрофинансовые организации. Народный рейтинг банков. Финансовые показатели. Кредитные рейтинги. Служебный рейтинг. Банки на карте. Банк года. Книга памяти. Бюро кредитных историй. Все события дня. Лента новостей. Тема дня. Обзор прессы. Звезды в банке. Партнерские материалы. Банковский словарь. Курсы обмена валют. Курсы ЦБ.

Онлайн обмен валюты. Бонусный клуб. Отзывы о банках. Сообщений: 4 Регистрация: Есть квартира в ипотеке - однуха, платить осталось по этой ипотеке год. Ждать сил еще год, а потом все равно столкнуться с такими же проблемами - как первоначальный взнос, накопление его это время и т. Сейчас хочется расширится до двухи или трехи, при этом нет денег на первоначальный взнос. Понятное дело можно заморочится, продать эту, погасить ипотеку и потом с кэшем и без жилья искать новую квартиру.

Думать куда прописать ребенка, сгрузить и хранить вещи, пока идет поиск и ремонты. Но хотелось бы пойти немного другим путем, может кто проходил через это и подскажет как?

К примеру, банк, который одобрит новую ипотеку, будет иметь ввиду текущую квартиру в качестве первоначального взноса в момент именно переезда в новую кв. Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: Регистрация: Цитата xaramburum пишет : К примеру, банк, который одобрит новую ипотеку, будет иметь ввиду текущую квартиру в качестве первоначального взноса в момент именно переезда в новую кв.

Вы предлагаете в настоящий момент Ничего. Вы предлагаете банку дать кредит сейчас, а первоначальный взнос уплатить потом. Может быть. А вдруг вы квартиру не продадите или вообще лишитесь в связи с непогашением действующей ипотеки. Вот подумайте - банку он нужен, такой риск?

Цитата Мимохожий пишет : Вы предлагаете в настоящий момент Ничего. Если есть куда выписать ребёнка, то можно брать новый кредит, гасить им ипотеку, продавать квартиру, гасить новый кредит и покупать новую квартиру, используя остаток суммы от продажи в качестве ПВ.

Банк аналогичную процедуру проводить не сможет и не захочет, поэтому других вариантов нет. Что-то такое , но с учётом ребёнка, прописанного в имеющейся квартире и непогашенной ипотеке это нереально. Только в трейд-ин берем нормальную ситуацию дается имущество без обременения.

А тут - еще и с ребенком в залоге. Изменено: Мимохожий - Да, что-то типа трейд-ина, условно новый банк возьмет в обременение текущую квартиру, заплатив разницу по ипотеке оставщейся там копейки по сути в рамках всего кредита. Цитата xaramburum пишет : Да, что-то типа трейд-ина, условно новый банк возьмет в обременение текущую квартиру, заплатив разницу по ипотеке оставщейся там копейки по сути в рамках всего кредита. Взять в обременение без согласия нынешнего залогодержателя?

А нынешний пойдет на такое - дать согласие на залог новому кредитору? И предположим, что у квартиры таки будет висеть 2 обременения. И в уме новый банк зачтет заложенную сейчас квартиру, как будущий взнос. Разве оставшейся части вам хватит на покупку новой? А продавать квартиру с 2 обременениями Это надо быть очень смелым покупателем. Только Трейд-ин от застройщика. В нашем регионе занимаются: и с обременениями берут и с детьми прописанными.

Без разницы. К сделке все должны быть выписаны. Застройщик предоставляет документ о внесении ПВ на эту сумму. Из поступивших кредитных средств гасится обременение, квартира чистая отходит подрядчику.

Цитата Японка пишет : В нашем регионе занимаются Подскажите пожалуйста застройщиков этих. Цитата xaramburum пишет : Цитата Японка пишет : В нашем регионе занимаются Подскажите пожалуйста застройщиков этих.

Вам действительно интересно какие застройщики работают с Трейд-ином в Новосибирске? Не нашел просто в вашем профиле ваш регион. Если они есть в СПБ, то интересны.

Так погуглите. Обзвоните застройщиков. Первый же запрос дает: Цитата Чтобы приобрести квартиру в зачет имеющейся жилой площади, необходимо обратиться в строительную компанию, которая работает по trade-in. Реализуя одновременно несколько объектов, застройщик готов предложить покупателю большой выбор планировок квартир в разных районах города. Но учтите - у всех застройщиков политика разная.

Опять таки - и свои со скидкой могут отдать. А потом уже брать новую ипотеку под залог имеющейся недвижимости. Сообщений: 11 Регистрация: При покупке готового жилья он составляет 1 год, при покупке строящегося — 2 года.

Как продать ипотечную квартиру: основные схемы и правила

Так, банк может самостоятельно заниматься продажей квартиры. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Вопрос о возможности выставления на продажу квартиры, находящейся в ипотеке, очень важен. Некоторые владельцы ипотечной недвижимости сталкиваются с материальными трудностями: для них ежемесячные взносы становятся непосильными. У других возникает желание приобрести более просторное жильё.

Покупка недвижимости с привлечением жилищной ссуды растягивается на многие годы. Естественно, за этот период в жизни заемщика могут наступить перемены, требующие переезда или расширения жилой площади. Многие заемщики уверены, что наличие обременения не позволит им продать или обменять квартиру. На самом деле это не совсем так. Просто на период кредитования такая жилплощадь считается временной собственностью банка, поэтому любые предпринимаемые действия должны быть согласованы с кредитным менеджером ст.

Как правильно продать ипотечную квартиру и купить в кредит новую

Получение ипотеки на квартиру является очень привлекательным вариантом для многих современных граждан. Долгий срок выплат и реальные проценты — все эти преимущества позволяют наконец-то получить собственное жилье. Но спустя определенный период у заемщика может возникнуть необходимость получить обратно выплаченную банку сумму и в то же время освободиться от договорных обязательств. Но не все клиенты финансовых организаций знают, можно ли продать ипотечную квартиру и как провести сделку по продаже. Операция действительно выполнима, но нужно знать все нюансы и использовать всю изложенную информацию по решению ипотечного вопроса. Содержание: Распространенные причины продажи ипотечной квартиры Какие есть ограничения на продажу ипотечной квартиры? Методы продажи ипотечной квартиры и требуемые для этого документы Определение цены на ипотечную квартиру и риски операции Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Обмен ипотечной квартиры на другую

Купишь квартиру в ипотеку, пройдет пара лет — и прибавление в семье. Или другая работа с другой зарплатой. Или подвернулся супервыгодный вариант покупки. А у тебя — кредит на 20 лет… Как продать квартиру в ипотеке, чтобы всё по закону, и не продешевить?

Ипотеку на недвижимость обычно берут на длительное время, с таким расчётом, чтобы ежемесячные взносы не особо разоряли семейный бюджет.

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО.

Как продать ипотечную квартиру и купить другую?

Банки Вклады. Специальные предложения. Накопительные счета. Калькулятор вкладов.

.

Как продать квартиру находящуюся в ипотеке

.

Подскажите, можно ли "вывести" квартиру из под ипотеки у банка, взять другой данную сделку), получить одобрение и кредит в СБ и купить квартиру, Оговорите этот вариант со своим кредитным инспектором и приступайте. 0.

.

Можно ли продать квартиру в ипотеку и купить другую в ипотеку

.

Взять новую ипотеку в зачет текущей квартиры в ипотеке

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 ошибок в ипотеке: как правильно покупать квартиру в ипотеку в 2018??
Комментариев: 4
  1. Петр

    А если их несколько рыл , а понятые сидят в уголке и ждут когда их подзовут и покажут обнаруженный предмет, за кем ходить? Менты с первой секунды пресуют. Переаорачивают все, отвлекают внимание. Там не до адвоката, и уж тем более не вспомниш про необходимое поведение при обыске.

  2. Панкрат

    Если прописан в квартире, но она не является собственностью, и нет официальной регистрации с собственником жилья. Как данный факт повлияет на собственнике жилья?

  3. Леон

    А можно производить аудио или видео запись допроса в налоговой?

  4. Всеслава

    Андрей Михайлович, как Ваша петиция об широкой уголовной амнистии? Может какая то информация на эту тему?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.