Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как купить землю под пруд

С начала этого года, после вступления в силу Водного кодекса, в наших взаимоотношениях с водой многое изменилось. Как стать собственником пруда? Какая вода в наших реках? В этом нам помогает разобраться глава Федерального агентства водных ресурсов Рустэм Хамитов. Российская газета Рустэм Закиевич, многих сейчас интересует, как получить в частную собственность водоем? Рустэм Хамитов В частной собственности согласно Водному кодексу могут находиться только пруд или обводненный карьер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как арендовать или купить пруд?

Автор: Галина Л , 31 мая в Прочее. Помогите, пожалуйста, с решением такого вопроса. Может быть кто-то сталкивался с такого рода проблемами. Недалеко от моего дома когда-то располагался пруд.

Сейчас он обмелел и почти высох, осталась небольшая лужица почти. Сейчас хотелось бы взять в аренду этот участок и выкопать пруд заново. Да вот беда - администрация района не знает как правильно предоставить и оформить этот участок. Участок находится на землях населённых пунктов. Право на него у Администрации не зарегистрировано.

Основная проблема заключается в том, что Администрация не может определится с видом разрешённого использования, да и вообще не знает какие выносить постановления, решения и т.

Не знает какие провести экспертизы. Тупик в общем. Каким образом Вы выходили на Администрацию, устно? Обратитесь письменно, изложив свою просьбу. Пусть голова о том, как обоснованно и мотивированно Вам ответить, болит у них. Статья Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и или в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

Для этого указанные органы обязаны:. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;.

Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения. Аннушка, отвечу Вам сначала. Земельный участок находится в Республике Мордовия. В администрацию заявление было подано письменно, но дело в том, что даже число там не указано мной.

Нужно время, чтобы решить, что со мной делать. Здесь ещё и такая ситуация, что в нашем районе нет такой практики, чтоб предоставлялся участок для строительства пруда, да и по-моему во всей Мордовии не было практики такой. Ответить-то они мне конечно ответят, только вот ответ хотелось бы получить положительный. Поэтому хотелось бы опять же оказать посильную помощь. Вот и прошу совета у форумчан. Получить выписку на участок опять же нет возможности, так он не стоит на кадастровом учёте.

Пока у него ещё нет даже адресных ориентиров. Только с моих слов, приблизительно. Межевание проведено ещё не было. Акта выбора участка тоже, вообще ничего пока не было Михай, спасибо Вам тоже за подсказку. Ещё меня очень интересуют экспертизы, которые нужно будет провести, ведь возможно, что существуют какие-то санитарно-эпидемиологические причины и др.

Куда ещё можно обратиться за советом, в какие структуры? Галина Л , вы можете для начала получить в Земкадастре кадастровый план территории на квартал - цена вопроса где-то рублей. Далее есть дежурные кадастровые карты, а значит уже по ним можно получить кадастровый паспорт.

Если и это будет невозможным, то тогда придётся формировать границы и проводить кадастровые работы, а только потом ставить на кадастровый учёт.

Однако администрация в лице Департамента имущественных отношений один чёрт выставит на аукцион или конкурс. Если денег нет, то пустая затея. Необходимо выяснить, по крайней мере, в чьей собственности находится этот земельный участок с водоёмом прудом.

Галина Л , ищите и изучайте региональную и местную нормативную базу по землепользованию! И загляните сюда. А по поводу региональной нормативной базы, то ничего толкового я там не нашла.

Сейчас весь вопрос стоит в том, чтобы определится с назначением видом разрешённого использования участка. Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени. Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Вставить в виде обычного текста. Разрешено не более 75 эмодзи. Отобразить как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке. Нет пользователей, просматривающих эту страницу. Прочее Поиск в. Вся активность Главная Общее Прочее Как оформить земельный участок для стротельства пруда? Как оформить земельный участок для стротельства пруда? Рекомендованные сообщения. Опубликовано: 31 мая Здравствуйте всем, кто читает моё послание!

Если кто-то может помочь с информацией, поделитесь, пожалуйста. Заранее спасибо. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Галина Л , в каком регионе находится земельный участок? Начните с получения в Управлении Росрегистрации кадастровой выписки по участку. ЗК РФ Статья Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством 1.

Для этого указанные органы обязаны: принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом; уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган; обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях за плату или бесплатно , и заблаговременную публикацию такой информации.

Федерального закона от Опубликовано: 1 июня Спасибо большое за ответы-советы. Опубликовано: 2 июня В государственной собственности Республики Мордовия либо в муниципальной собственности? Опубликовано: 5 июня Участок находится в муниципальной собственности на землях населённых пунктов. Присоединяйтесь к обсуждению Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Ответить в тему Изображение по ссылке.

Перейти к списку тем. Войти Регистрация.

Продажа земли водного фонда

Запорожье, Днепровский 2 июль. Малютянка Вчера Ивча 2 июль. Керстенцы 1 июль. Хотите продавать быстрее?

Строите дом в Подмосковье? Нужна гидроизоляция?

Для начала следует отметить, что в отличие от большинства остальных водных объектов пруд можно оформить не только в аренду, но и в собственность. Давайте попробуем разобраться, как и в каких случаях это может происходить. Оформление пруда в собственность происходит через покупку земельного участка, в границах которого данный пруд расположен. Каких-либо отдельных документов на пруд оформлять не нужно.

Закон для H2O

Водоем на любом участке всегда был очень серьёзным плюсом, независимо от того, для каких целей он был нужен. Необходимо произвести тщательный расчет, оценку всего земельного участка, будущего водоема на вашем участке, принесет ли он пользу и какую? Вспомнить, об огромном количестве норм и требований, которые вам придется соблюдать, хотите вы этого или нет. В первую очередь возникнет вопрос о расстоянии от воды до ближайшего жилого объекта в природоохранной зоне. Если же водоем на вашем участке обладает большей площадью, то соответственно увеличивается и требуемое расстояние до жилого объекта. Если вы хотите купить пруд, то сначала нужно приобрести во владение земельный участок, на котором находится желаемый вами водоем. На данный момент максимальная площадь водоема, который вы можете приобрести в частную собственность, составляет квадратных метров. Земля расположенная рядом с водоемом отдается в частную собственность в пределах береговой линии. Важно помнить, что в текущей редакции Водного Кодекса существует ограничение, в котором говорится о том, что делить водоем запрещено.

Как взять пруд в аренду — техническая сторона вопроса

Автор: Галина Л , 31 мая в Прочее. Помогите, пожалуйста, с решением такого вопроса. Может быть кто-то сталкивался с такого рода проблемами. Недалеко от моего дома когда-то располагался пруд.

Как найти свой бизнес и заработать на нем? В нашем государстве по закону все природные ресурсы принадлежат государству.

.

Получение земель под создание водоема

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда озера

.

.

Вот стоит водозаборная скважина на каком-то участке земли. Покупает этот участок частник и говорит: скважина моя, я купил землю.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продаю земельный участок 30,3 Га с большим прудом, д. Студеновка / vokalforum.ru
Комментариев: 2
  1. elualtib

    Как же у вас там в Московии всё здОрово! У нас же в России порядки СОВЕРШЕННО другие сразу по башке и.

  2. porabcafi

    Не отвечайте вовсе и у следователя ничего не будет (тогда сами себя точно не оговорите), и адвокатне нефиг платить

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.